Situata a soli 6 minuti a piedi dal Pizzo Belvedere, Modica Balcony Villa offre una terrazza con vista sulla città.

La villa si trova a circa 40 km dall'aeroporto di Comiso 'Pio La Torre' e a pochi minuti di macchina da punti di interesse culturale come il Museo del Cioccolato di Modica. Questo stabilimento con 1 camera da letto permette di accedere a luoghi di culto come la Chiesa di San Pietro, a circa 5 minuti in auto. Altri punti di interesse nelle vicinanze sono la Chiesa di San Giorgio, a circa 5 minuti a piedi.

Nella Modica Balcony Villa, gli ospiti possono rilassarsi in un balcone e una zona pranzo e usufruire di una TV a schermo piatto con canali satellitari. Gli ospiti possono godere del comfort del divano, oltre che della possibilità di stirare e l'impianto di climatizzazione. Il bagno è dotato di un bidet, un bagno alla francese e una doccia, asciugacapelli e teli da bagno.

Le opzioni per la ristorazione includono una cucina completamente attrezzata con un microonde, un bollitore elettrico e utensili da cucina, oltre a servizi per la preparazione di tè/caffè. Gli ospiti possono gustare pasti italiani presso il ristorante Osteria Tramonto Rosa, che si trova a circa 200 metri.