Das 3-Sterne-B&B Xenia Patti befindet sich knapp 4 Kilometer vom Strand Valle Tindari entfernt und verfügt über 6 Zimmer mit modernen Einrichtungen. Attraktionen in der Umgebung, wie Le Grotte di Mongiove, sind in einer 5 Gehminuten Entfernung vom Hotel.

Marina di Patti Webcam liegt in einer Entfernung von 4 km vom Bed & Breakfast und Naturschutzgebiet Laghetti di Marinello ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Riserva Naturale Orientata Laghetti di Marinello liegt ebenfalls ca. 15 Autominuten vom B&B Xenia Patti entfernt. Zu den Unterhaltungsmöglichkeiten in der Umgebung gehört Tindari Greek Theatre (ist in einer Entfernung von 2 km von der Unterkunft).

Eine Klimaanlage sind ebenfalls vorhanden, und die Zimmer verfügen über einen Balkon und einen Essbereich. Die Badezimmer sind mit einem Bidet, einer getrennten Toilette und einer Dusche, einem Haartrockner und Badelaken ausgestattet.

Morgens bietet das B&B Xenia ein einfaches Frühstück an. In der Nachbarschaft gibt es verschiedene Lokale, darunter das Restaurant Ristorante La Capannina, das ca. 7 Minuten Gehweg vom Hotel entfernt ist.