משקיפה על גינה, בדירת אבולה Villa Xenia ישנם סולריום, בריכת שחייה חיצונית ומתקן בריאות. שוכן תוך 25 דקות הליכה על שער טונארה די אבולה, המקום מציע ליהנות מבריכת שחייה עונתית באוויר הפתוח.

הדירה נמצאת במרחק של 20 דקות הליכה ממרכז העיר אבולה. ישנו חוף לונגומארה טרמולי במרחק של 6 דקות הליכה מדירה. Portomatto Ristorante Pizzeria וL'Esagono Ristorante Pizzeria אפשר למצוא תוך פחות מ-500 מטר על דירת Villa Xenia.

יחידות דיור מסוימות כוללות מרפסת כדי להירגע. נוחיות של חדרי אמבטיה כוללים בידה ומקלחת.

האורחים יכולים להישתמש במטבח מצויד המסופק בדירה. שדה תעופה הקרוב הוא קטאניה פונטנרוסה, במרחק של 80 ק"מ על דירת Villa Xenia, ותחנת אוטובוס Intercity זה כ-10 דקות הליכה משם. דירה זו מהנה בסולריום ופטיו.