الملكية تقع على بعد 3.5 كم عن تونارا دي أفولا و85 كم عن مطار كوميسو. هذه الفيلا تمتلك 3 غرفة نوم و3 حمامات.

كنيسة سان كارلو أل كورسو تقع تقريباً على بعد 15 دقائق بالسيارة. مركز مدينة كالابيرناردو واقع على بعد أقل من 1 كم. كنيسة القديسة كيارا تقع بجوار الفيلا.

تتكوّن فيلا Panarea 22 من الفناء والشرفة، وتوفّر للضيوف وسائل الراحة مثل المكواة واللوح الكيّ ومرافق لكي الملابس ونظام التحكم المناخي، بالإضافة إلى المكتب للكتابة. يتميّز مكان الإقامة في كالابيرناردو أيضًا بنوافذ عازلة للصوت، فضلاً عن مرافق ترفيهية مثل تلفزيون بشاشة مسطحة مع قنوات فضائية والتلفزيون. يضم الحمام شطافة بيديه والمرحاض المنفصل والدوش، كما يحتوي على مجفف الشعر والمناشف.

بالإضافة إلى وسائل الراحة ذات الخدمة الذاتية مثل المطبخ المجهز بالكامل، توفّر الفيلا أيضًا المنطقة لتناول الطعام. يمكن للضيوف أيضًا الاستفادة من المجمدة والفرن وأدوات المطبخ لإعداد وجبات الطعام الخاصة. يوفّر مكان الإقامة في كالابيرناردو حوض الغطس ومقصورة التشمس الاصطناعي، ويشتمل على المسبح ومنطقة التشمُّس والشرفة للتشمس في الموقع.