تقع في مدينة موديكا، فيلا Baglio Fasana توفر حوض السباحة لا متناهي وكذلك المنطقة للتشمُّس وتراس التشمُّس ومنطقة للنزهات. قبة القديس جورج واقع على بعد 6 كم عن الملكية ومطار كوميسو واقع على بعد 45 دقائق بالسيارة عن الملكية.

قلعة كونتي تقع تقريباً على بعد 10 دقائق بالسيارة. مركز مدينة موديكا واقع على بعد أقل من 4 كم. Church of Saint Mary of Bethlehem تقع بجوار الفيلا.

في الملكية كل غرفة تتضمن الأريكة ومكتب للكتابة والكمبيوتر الشخصي. هذه الإقامة تضم 7 حماما. هنالك 7 حمامات مع البيديت والمرحاض المنفصل والدوش.

الضيوف يمكنهم الاستفادة من سولاريوم وحوض السباحة في الهواء الطلق.